ב-2022 אפשר לראות שיותר ויותר אנשים מחפשים דרכים להשקיע את החסכונות שלהם, ולתת לכסף שלהם לעבוד. רבים מהם בוחרים להשקיע בנדל"ן, אולם לא פעם משקיעים שטרם צברו ניסיון בתחום לא יודעים מאיפה להתחיל. בתחילת הדרך התחום של השקעות בנדל"ן בהחלט עשוי לבלבל את מי שטרם התנסו בו, וגם לאחר שמתנסים מעט בהשקעות, תנאי השוק משתנים ללא הרף ומחייבים התעדכנות תמידית. לאור זאת, לעתים קרובות משקיעים יעדיפו לשכור את שירותיה של חברת השקעות נדל"ן ולעבוד עם מומחים בעלי ניסיון בתחום אשר יעניקו להם את כל הסיוע והליווי הדרושים על מנת לקבל החלטה מושכלת ולהשקיע בצורה חכמה.

למה לעבוד עם חברת השקעות נדל"ן?

יש שיטענו שהיום כל המידע נמצא באינטרנט, ואפשר ללמוד כל תחום לבד ולהתנסות בו באופן עצמאי, ללא ליווי של אנשי מקצוע. אז למה בכל זאת כל כך הרבה אנשים בוחרים להשקיע דרך חברת השקעות נדל"ן ולא לעשות את התהליך לבד?

בגלל הידע – נכון שאפשר ללמוד היום על לא מעט נושאים לבד דרך מקורות מידע מקוונים שנגישים לכולם, אבל האם הידע שתצליחו לרכוש באופן עצמאי יוכל להחליף את ההשכלה ואת המומחיות שאנשים השקיעו שנים רבות ברכישתן? האם תוכלו להתעדכן באופן יומיומי בתנודות של השוק ולהצליח גם להבין את המשמעויות שלהן לטווח הקרוב והרחוק? השקעות בנדל"ן הן התמחות לכל דבר, ואנשי מקצוע בתחום עושים דרך ארוכה על מנת להתמקצע ולצבור את הידע הנחוץ לצורך ייעוץ וליווי מיטביים.

בגלל הניסיון – לא בכדי נהוג לטעון שאין חכם כבעל ניסיון; יש דברים שאפשר ללמוד רק תוך כדי תנועה, דרך ניסוי, טעיה והפקת לקחים. השקעות בנדל"ן כרוכות בהוצאה של סכומי כסף לא קטנים, שלא פעם הם חיוניים ביותר עבור בעליהם. על מנת לצמצם ככל האפשר טעויות של מתחילים, חשוב לפנות לעזרתה של חברת השקעות נדל"ן שתוכל להכווין אתכם בדרך הבטוחה ביותר.

בגלל הבירוקרטיה – השקעה בנכסי נדל"ן היא פרוצדורה שכרוכה ברוב המקרים בבירוקרטיה סבוכה, שדרוש לא מעט זמן רק על מנת ללמוד אותה ולהבין איך לעשות את הדברים נכון. אלא שלרוב האנשים אין מספיק זמן או רצון להשקיע בכך. בואו נודה באמת – כולם מעדיפים להמנע מעיסוק מתיש בבירוקרטיה. הרבה יותר קל ופשוט לתת לבעלי הידע והניסיון לעשות עבורכם את העבודה, ולדעת שהיא נעשית בצורה מדויקת וללא סחבת מיותרת.

בגלל החיסכון – להבדיל מהשקעה בשוק ההון למשל, השקעה בנדל"ן היא השקעה בנכס או בקרקע פיזיים, שיש להם מיקום. אם אתם קונים, לדוגמה, דירת מגורים להשקעה, סביר להניח שתרצו לראות את הנכס לפני שאתם משקיעים סכום כסף משמעותי. אולם חיפוש אחר נכס להשקעה עשוי להימשך זמן מה, ולאורך התקופה אתם עלולים למצוא את עצמכם מתרוצצים ברחבי הארץ, משקיעים מזמנכם היקר, מחסירים ימי עבודה – כל זאת על מנת למצוא את הנכס הנכסף. חברת השקעות נדל"ן יכולה לחסוך לכם את הטרחה ולבצע את החיפוש עבורכם. כך, יתאפשר לכם להגיע לראות רק את הנכסים הכי רלוונטיים ולחסוך לא מעט זמן וכסף.

לבחור את חברת הנדל"ן שלכם

השאלה הגדולה שנותרה היא – איך תדעו שחברה מסוימת הכי מתאימה לצרכים שלכם? יש כמה פרמטרים שכדאי לבחון לפני שאתם בוחרים חברת השקעות נדל"ן ומתחילים לעבוד איתה.

סוג ההיצע: חברות שעוסקות בהשקעות נדל"ן עשויות להציע סוגים שונים של יעדים להשקעה. חלק מהחברות מציעות בעיקר קרקעות להשקעה, ואילו אחרות מתמקדות בנכסי נדל"ן מסוגים שונים, כגון נכסי מגורים, משרדים, שטחי לוגיסטיקה ומסחר ועוד. כמובן שיש גם חברות שמשלבות בין סוגים שונים של נכסים. יעדים להשקעה בנדל"ן עשויים להימצא גם בשלבים שונים בתהליך: קרקעות עשויות להיות לקראת הליך הפשרה, במהלך ההליך או מופשרות (כלומר, ניתן לבנות עליהן). פרויקטי נדל"ן עשויים להיות בתכנון, במהלך בנייה, לאחר בנייה וכד'. להשקעה בכל סוג של נכס נדל"ן יש מאפיינים אחרים, וחשוב להבין איזה סוג של השקעה מתאים לצרכים ולמטרות שלכם.

מקצועיות: פרמטר נוסף שכדאי להתעניין בו לפני שבוחרים חברה שתסייע לכם להשקיע בנדל"ן, הוא הרמה המקצועית שלה. עם כמה לקוחות החברה עובדת? מה היקף הפרויקטים שהיא מעורבת בהם? מה הוותק של החברה? מה הרקע המקצועי של העובדים והאם הם רכשו השכלה הרלוונטית לעיסוק בתחום? כל אלה הם נושאים שכדאי להתעניין בהם לפני שמקבלים את ההחלטה המשמעותית.

ראו גם: קרקעות להשקעה