קרקעות להשקעה בגדרה, הן היום הדבר הכי חם בתחום הקרקעות. מועצה מקומית גדרה הפכה כבר מזמן לאזור מגורים מבוקש מאוד בקרב יחידים, זוגות ומשפחות. יש בה הגירה חיובית של תושבים ממרכז הארץ ומהסביבה והיא המציעה איכות חיים, לצד סביבה כפרית עירונית עם הרבה פארקים וריאות ירוקות.

היא ממוקמת בשפלה הדרומית במרכז ונוסדה עוד בימי הבילויים בשנת 1884. היא כונתה מושבת הבילו"יים משום שהייתה היחידה שהוקמה על ידם. ההיסטוריה המפוארת טרם קום המדינה, יצרה את המוניטין והתדמית החיובים של המקום שגם היום יש לה ניחוח של כפריות מבורכת.

בגדרה היום יש שטחים ירוקים רבים וקרקעות חקלאיות ממערבה. היא גובלת במזרח ובצפון עם מושב קדרון ומדרום עם באר טוביה. כיוון שיש בה שטחים רבים, יש עניין הולך וגובר בקרב משקיעים על רכישת קרקע חקלאית באזור, הפשרתה וקבלת אישור בנייה אשר יוציא לפועל את החלום של בניית בנית.

בגדרה חיים היום כ-31,000 תושבים והמדד החברתי כלכלי שנה נכון לשנת 2020 היה 7 מתוך 10 וזה הרבה.

מיהו קהל היעד של קרקעות בגדרה?

קהל היעד של קרקעות להשקעה בגדרה הם משקיעים אשר מעוניינים להשקיע בקרקע או אנשים שרוצים לגור באזור, אבל אין להם מספיק כסף כדי לרכוש דירה באזור. מחירי הדיור בגדרה עלו מאוד בשנים האחרונות והיא ממוקמת בין שלושת הערים המובילות בעליית המחירים בעשור האחרון. המחירים בה עלו ב-75.8% כאשר העלייה הממוצעת בכל הארץ עמד על 46.5%.

משקיעים שמתעניינים באזור קוראים כל פיסת מידע על עליית המחירים ומי שמחפש היום קרקע להשקעה, יודע שיום אחד היא תהיה שווה הרבה מאוד ותג המחיר שלה יהיה כזה שהוא לא יוכל לעמוד בו, אבל כעת כאשר המחירים הם סבירים, אפשר בהחלט לרכוש במקום קרקע. אומנם מדובר בתהליך ארוך הדורש סבלנות רבה, אך הוא משתלם בסופו של דבר.

אם אתם מעוניינים להשקיע בקרקע בגדרה, מוטב לעשות זאת בליווי חברת נדל"ן שתוכל לייעץ לכם וללוות אתכם בכל התהליך כדי שתוכלו לעשות את העסקה הנכונה.

המרקם החברתי בעיר!

מכיוון שגדרה הייתה מושבה חקלאית, זה ניכר בה עד היום גם בנוף וגם בשטחים הירוקים וגם האוכלוסייה הנה צאצאים של בוני המושבה, חקלאים חלוצים שהגיעו לארץ עוד לפני קום המדינה והקימו אותה.

יש דגש רב על חינוך ותרבות בגדרה ולכן היא מושכת אליה משפחות צעירות עם ילדים המחפשים מקום איכותי לגדל את ילדיהם וגדרה זו עיר עם ערכים השקעה בגדרה אין ספק היא משתלמת מאוד לטווח רחוק גם עבור מי שמתכוון להקים משפחה, וגם עבור זוגות עם ילדים שכבר רוצים לחפש מקום טוב למשפחה.

מדובר על עסקה חכמה ומוצלחת, אולם מה שחשוב הוא לבדוק את כל הפרטים לגבי קרקעות להשקעה. לבדוק שהן חפות מכל שעבוד או עיקול, להתייעץ עם חברת השקעות נדלן אשר משווקת קרקע חקלאית בגדרה ולצאת לדרך בה בסופו של דבר תוכלו לראות את הבית שלכם.

מה הציפיות שלכם?

אחד הדברים הכי חשובים שצריך להבין בקשר לתחום קרקעות להשקעה, הוא שזו אכן יכולה להיות עסקת חייכם אבל יש דבר אחד שאתם חייבים להיות מצוידים בו וזה- סבלנות.

תהליך של הפשרת קרקע וקבלת אישור בנייה יכול להימשך שנים רבות ואתם צריכים להיות מוכנים לכך, ולא לצפות שתוך חמש שנים יהיה לכם בית. כלומר חשוב שתבינו שאתם נכנסים לתהליך בהחלט משתלם אבל הוא דורש מכם אורך רוח והבנה שיש צורך בזמן כדי שהעסקה תצא אל הפועל.

אז אם אתם מחפשים קרקע להשקעה באופן מידי, זה כנראה לא מתאים לכם כי זה לא מידי. אבל אם יש לכם סכום מסוים בצד והוא לא מספיק לכם כדי לקנות דירה ולקבל משכנתא ואין לכם ברירה, ואתם לא רואים איך אתם רוכשים דירה עם ההון העצמי הקטן שלכם, ייתכן שהוא בהחלט מספיק לרכישת קרקע להשקעה.

הרבה צעירים עושים זאת היום, כי הם מבינים שאין להם שום דרך אחרת להתמודד עם מחירי הדיור שרק עולים ועולים ולא מדובר רק על אזור המרכז, אלא גם על ערי הפריפריה. רכישת דירה בארץ הפכה להיות אחד האתגרים הכי קשים עבור צעירים, זוגות ומשפחות.