בשנים האחרונות כולם מדברים על השקעות. המושג "השקעות נדל"ן מניבות בישראל" שאולי בעבר היה זר לרוב האנשים, מוכר היום לכל אחד שרוצה לתת לכסף שלו לעבוד ולקצור את הרווחים. האינטרנט ומהפכת המידע שהוא הביא עמו בסערה הובילה לכך שהתנהלות נבונה עם כסף היא כבר לא רק מנת חלקם של בעלי מקצוע מתחום הפיננסים או של אנשים ששוכרים אנשי מקצוע כאלה בקביעות על מנת שינהלו את הונם. היום, יותר ויותר אנשים מדברים על השקעות ומבינים שמדובר בחלק בלתי נפרד מהתנהלות כלכלית נבונה. לאנשים ברור היום שאם הצליחו לחסוך סכום כסף משמעותי, אסור להניח לו להתייבש בבנק בזמן שהוא יכול לייצר יותר כסף. כולם רוצים לייצר לעצמם הכנסות פסיביות, או כמעט פסיביות – ובצדק. מי לא היה מעוניין בכך?
השקעות נדל"ן מניבות בישראל – למה דווקא כאן?
היום, יש אין ספור אפשרויות עבור מי שרוצה להשקיע. אפשר להשקיע במניות, במטבעות דיגיטליים ובנכסי נדל"ן וקרקעות בכל רחבי העולם. אז למה "להישאר" בארץ כשאפשר לבחור בהשקעה עם צליל יותר גלובלי? יש כמה סיבות שגורמות לאנשים להימשך דווקא לכיוון של השקעות נדל"ן מניבות בישראל.
ראשית, רבים מעדיפים השקעות בנדל"ן על פני השקעות בסוגים אחרים. גם היום, יש לא מעט אנשים שמעדיפים להשקיע את החסכונות שלהם בנכסים פיזיים, כאלה שאפשר לראות בעיניים ולחוש בידיים. יתרה מזאת, כאשר הנכס ממוקם בישראל, כל התהליך הופך קל ופשוט יותר. הכל קרוב, מה שמאפשר הגעה אל הנכס בכל עת שחפצים בכך, והבירוקרטיה מתנהלת כולה בעברית, דבר שללא ספק מקל על התהליך.
אילו סוגי נכסים ישנם?
כאשר מדברים על השקעות נדל"ן מניבות בישראל, חשוב להבין שיש קטגוריות שונות של נכסים שקיימים ביניהם לא מעט הבדלים. מטבע הדברים, סוגי נכסים שונים מתאימים גם לסוג אחר של משקיעים, למשל בשל רמת הסיכון – השקעות מסוימות נחשבות בטוחות יותר, בעוד שאחרות כרוכות במידה רבה יותר של סיכון. קיימות גם חלוקות פנימיות; לדוגמה, קרקעות להשקעה עשויות להיות מופשרות או לא מופשרות, והדבר משפיע רבות על הרלוונטיות של ההשקעה עבור משקיעים שונים.
לפני שאתם בוחרים את יעד ההשקעה שלכם, חשוב להבין מהם הצרכים והציפיות שלכם – האם אתם מעוניינים בהשקעה שתניב לכם הכנסה פסיבית קבועה או בהשקעה למטרת מכירה ורווח, מהי רמת הסיכון שמתאימה לכם – ולבחור את סוג הנכס בהתאם למאפיינים הייחודיים שלכם.
אז באילו סוגים של נכסים ניתן להשקיע?
נכסים למגורים – נכס נדל"ן מסוג זה עשוי להיות דירה או בית פרטי, בעיר או בכפר, בפריפריה או במרכז, אשר מיועד על פי חוק למגורים.
משרדים – סוג נוסף של נכס נדל"ן שניתן להשקיע בו הוא משרדים אשר משמשים לצרכי עבודה.
שטחי מסחר – ניתן להשקיע גם בשטחים המיועדים לאכלס חנויות ועסקים לצרכים מסחריים, לדוגמה בקניונים או במרכזי קניות אחרים.
תיירות – לאורך השנים אנו רואים שלא מעט אנשים מעדיפים להתארח בדירות אירוח ולא במלונות. באזורים שמושכים אליהם תיירים, ניתן להשקיע בנכסים לצרכי אירוח.
נכסי לוגיסטיקה – בישראל יש לא מעט נכסים מרווחים אשר מטרתם לענות על צרכים לוגיסטיים של עסקים שונים, ולשמש למשל כמחסנים.
קרקעות – קרקעות להשקעה מהוות גם הן יעד מבוקש להשקעה. לעתים הקרקעות מאושרות לבנייה (מופשרות) ולעתים נרכשות דווקא לפני קבלת האישור, צעד המצריך השקעה קטנה יותר אולם טומן בחובו סיכון משמעותי יותר.
איך מתחילים להשקיע?
השקעות נדל"ן מניבות בישראל נפוצות מאוד, אולם חשוב להיעזר באנשי מקצוע על מנת לאתר את ההזדמנויות יוצאות הדופן – אלה שיאפשרו לכם את האיזון האידאלי, מבחינתכם, בין סיכון לבין רווח משמעותי. השקעות הן שדה מקצועי לכל דבר בתוך תחום הפיננסים, ובתחילת הדרך קל ללכת לאיבוד.
ליווי צמוד של חברת השקעות יאפשר לכם לקבל את ההחלטות הנכונות ולהעניק לכם חיזוק יקר מפז של ידע וניסיון שהושג לאורך שנים ובעמל רב. בתחום שבו הביקוש כה רב, ללא ספק כדאי להצטייד כבר מהיום הראשון באנשי מקצוע בעלי חושים מחודדים, שיודעים לזהות את ההזדמנויות הכי משתלמות ולכוון אתכם בדרכים הנכונות. בסופו של דבר, ליווי מקצועי מעניק לכם גם את הזמן שלכם – בכך שמתאפשר לכם לחסוך שעות וימים של חיפושים; ואת האפשרות לישון טוב טוב בלילה, הודות לידיעה שאתם בידיים טובות.
ראו גם: קרקעות למכירה
